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成都商品房合同备案查询流程 真的不能马虎中国竞彩百家欧赔

时间:2019-01-13 21:04来源:备案域名 作者:5A域名网 点击:
看房、选房、付款,相信所有的购房者买房都会经历这些过程。但是经历这些之后就高枕无忧了吗?远远不是!目前

看房、选房、付款,相信所有的购房者买房都会经历这些过程。但是经历这些之后就高枕无忧了吗?远远不是!目前市场上开发商“一房多卖”的情况仍有发生。作为购房者,就要查询商品房合同备案号。那么,你知道成都商品房合同备案查询流程吗?

成都商品房合同备案查询流程 真的不能马虎

即使当购房者与开发商签订了购房合同,也不能说购房者的利益就完全得以保障。因此,,知道成都商品房合同备案查询流程就尤其重要。

成都商品房合同备案查询之前,房时候看到的楼盘表中房源的销售状态还没有显示成黄色的"已签合同"以前,购房者都不能掉以轻心,因为这表明购房者的房屋买卖合同还未到房管局备案。而在此之前,“一房多卖”风险仍无法被完全免除。

成都商品房合同备案查询,购房者可以登录成都市城乡房产管理局,通过输入买受人姓名、证件号码(买受人签署合同时所提供的相应证件号)、合同备案号以及合同密码,购房者便可查验商品房买卖合同是否已经备案,并核对合同信息是否正确填写。若购房者输入的信息(主要是买受人姓名、证件号码、合同备案号)属实,可得到以下信息。

根据《城市房地产管理办法》和《城市商品房预售管理办法》的规定,签订预售商品房买卖合同后,房地产开发企业应当及时向房地产管理部门备案。合同备案虽然是开发商的责任,但作为购房人也应当督促开发商及时完成备案。如果是现售商品房买卖合同,购买人应当及时申请办理房屋所有权证。

要特别提醒购房者的是,从选房到签订合同,再到合同备案,当完成了所有的步骤,才能说买房过程完成。买房是一件大事,在每个环节购房者都要认真处理,成都商品房合同备案查询也不能忽视,这样才能有效地捍卫自己的合法权益。

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