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房地产估价师《理论与方法》:计算最终的比较价值1.3竞彩足球比分直播澳客网

时间:2019-02-27 15:00来源:备案域名 作者:5A域名网 点击:
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?  房地产估价师考试难度较大,想要学习好房地产估价师,基础需要扎实,每天进步一点点,日积月累,考试就会更容易一点点。以下是建设工程教育网为大家准备的房地产估价师《理论与方法》:计算最终的比较价值的练习题,备考2019年房地产估价师考试的考生们,一起来练习吧!

  在某宗房地产估价中,三个可比实例房地产对应的比较价格分别是6800元/m2、6700元/m2和6300元/m2,根据可比性综合评估得到的三个可比实例对应的比准单价的权重分别是0.3、0.5和0.2.如果分别采用加权算术平均法和中位数法测算最终的比较单价,则前者与后者的差值是()元/m2.

  A、-100

  B、-50

  C、50

  D、100

  

  【正确答案】:B
  【答案解析】:本题考查的是计算最终的比较价值。加权平均值为:6800×0.3+6700×0.5+6300×0.2=6650(元/m2)。中位数为:6700.差值为:6650-6700=-50(元/m2)。参见教材P206。

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