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番禺终于有新盘:20万元……每平方米!欧赔小公司分析法

时间:2019-04-28 16:25来源:备案域名 作者:5A域名网 点击:
羊城派记者上周日(6月10日)从天河赛马场出发,途经猎德大桥、新光快速及番禺大道北辅路到达该盘,全程耗时3

  “真的就是这个价”!总价4000万元起

  文/图 羊城派记者 陈玉霞(另署名除外)

  进入6月,广州楼市不少让人震撼的新品陆续亮相。昨天(6月10日),近年罕有新盘推出的番禺区也迎来了金地壹粤府开售。对于该盘,不少业内人士都称:“不出则已,一出惊人。”

  20套联排别墅亮相万博商圈

  番禺万博商圈近年的可售产品多为商用性质,住宅较少。此次金地壹粤府首批将要推售的是29套住宅性质双拼别墅。

双拼别墅新品整装待发

  该盘与华南新城、番禺万达广场等仅一路之隔,目前拥有的配套设施已比较完善。

  羊城派记者上周日(6月10日)从天河赛马场出发,途经猎德大桥、新光快速及番禺大道北辅路到达该盘,全程耗时30分钟。不过,如果是上下班高峰,新光快速及番禺大道北辅路的路况恐较差。

项目与番禺万达、YY总部仅一路之隔

  所幸,这里靠近南村万博地铁站,从这里进入已开通的地铁7号线出入口,接驳地铁3号线就能方便到达珠江新城;未来,从接驳该站已动工的地铁18号线站点出发,4个站即可到天河冼村。

  总价4000万元起

首层中空挑高7米 图/发展商提供

  该盘所在地块是金地于2017年在土拍市场夺得,楼面地价接近3.4万元/㎡,刷新番禺地价的历史记录。

  因此,金地把项目开发成旗下的最高端产品线。其中包括20套205-280㎡双拼别墅、100多套130-180㎡三房、四房洋房及一栋商用物业。其中,双拼别墅已经获得预售证,现已能到现场参观。

  “20万元/㎡不是吹风价,就是这个定价。一套别墅总价4000万元起。”该楼盘的工作人员表示。此次开放的别墅位于项目的“单边位”,总价六七千万元,其中,装修费和设计费约1000万元。

地下空间一样功能齐全 图/发展商提供

  从样板房可见,该批产品有不少设计亮点,地上三层,地下也有三层,绝大部分空间都要自然采光;首层中空挑高7米;有立体花园,让房子有双首层;地下空间还设计了13米长的游泳池。

房屋配13米长的游泳池,这种产品在广州楼市比较少见 图/发展商提供

  当然了,产品均为毛坯出售。在软件配套方面,据介绍,未来该盘会依托金地“金英会”的高端平台,联合蓝伯爵飞行、七星湾游艇会极致航行、国际基因检测、高端精品留学、专属定制旅居等为业主提供更多、更高端的定制服务。

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